LOGEMENTS SOCIAUX BBC à Varennes-Jarcy

L’implantation des bâtiments neufs s’appuie sur la trame historique du « Village » dont le parcellaire héritée de l’usage agricole reprend une orientation nord-ouest / sud-est.

La composition urbaine permet de dégager et de mettre en valeur la maison existante réhabilitée. La circulation verticale positionnée sur le pignon nord révèle l’intervention architecturale.

Un cheminement public traverse l’opération jusqu’au parc de la Feuilleraie voisin.

Maître d'ouvrage : Pierres et Lumières
Programme : Construction de 24 logements sociaux, 1 rue Périllier, 91480 Varennes-Jarcy
Phase : PRO-DCE
SHON construite : 1774 m²
Montant global : 2 500 000 €
Partenaires : B2i (technique + fluides), adX (structure)
Certifications : Label BBC Effinergie

LOGEMENTS COLLECTIFS BBC-Effinergie

Le projet, un immeuble R+5 orienté nord/sud, occupe un terrain plat dans un secteur en cours de densification de la ville de Clamart.
L’approche BBC dès la conception du bâtiment nous a amené à travailler sur une volumétrie compacte, une isolation performante par l’extérieur et un décollement du sol.

Les locaux techniques et le espaces de service communs aux logements sont regroupés en rez de chaussée dont la transparence laisse percevoir la profondeur et la végétalisation de  la parcelle.

Les séjours en façade sud s’ouvrent sur le cœur d’îlot au travers de larges baies vitrées qui améliorent l’efficacité énergétique tandis que les ouvertures en façade nord sont de dimensions plus réduites.

 

Maître d'ouvrage : Pierres et Lumières
Lieu : Avenue Victor Hugo, 92140 Clamart
Programme : Construction de 9 logements aidés
Phase : PC 2011
SHON construite : 600 m²
Montant global : 1 140 000 €
Partenaires : JEHANNIN (éconnomiste), P.CE tech (technique + fluides)
Certifications : Label BBC-Effinergie

LOGEMENTS COLLECTIFS THPE, Vineuil

Le contexte semi rural de la commune nous a incité à axer notre démarche sur la relation intérieur/extérieur des appartements.

Les boîtes vitrées offrent des jardins d’hivers en prolongement des logements qui bénéficient par ailleurs de terrasses ou de larges balcons filants.

La volumétrie générale associe deux particularités qui génèrent l’image du bâtiment:

    - Les retraits successifs imposés par la règlementation permettent d’affirmer l’angle principal du bâtiment sur les places tout en accompagnant la transition avec les bâtiments situés dans le prolongement;

    - Les horizontales des balcons filants des façades sur rue sont ponctuées de boites de verre qui animent ce linéaire. La teinte plus sombre du soubassement et de l’attique accentue la lecture de ces horizontales.

Maître d'ouvrage : BATIR Centre (Groupe Valloire)

Lieu : ZAC des Paradis, 41350 Vineuil

Programme : Construction de 24 logements collectifs

Phase : PC 2010

SHON construite : 2680 m²

Montant global : 3 600 000 €

Partenaires : MU architecture (architecte), CHAMPION (économiste)

Certifications : Label THPE, Habitat et Environnement

LOGEMENTS SOCIAUX THPE, Avrainville

Une des volontés qui ont guidé le projet est de revisiter le vocabulaire de l'architecture traditionnelle.

La volumétrie traditionnelle des logements se marie avec l’utilisation de matériaux plus contemporains.

L’usage de la pierre de moellon, très présente sur la commune, marque l’assise des bâtiments et les clôtures. L’utilisation du bois en pignon et pour les locaux communs est associée au métal comme pour les lucarnes ou les circulations verticales afin de souligner l’architecture des bâtiments.

L’opération est labellisée THPE suivant le référentiel Habitat et Environnement.

Maître d'ouvrage : Pierres et Lumières
Lieu : 91630, Avrainville
Programme : Construction de 13 logements sociaux
Phase :  Livraison en juillet 2011
SHON construite: 800 m²
Montant global : 1 250 000 €
Partenaires : SAISON & PARAGOT (fluides), PSL (électricité), LERET (stucture)
Certifications : Label THPE, Habitat & Environnement

Concours MÜMA

L’implantation, le tracé, l’affirmation d’une vision cartésienne du territoire s’effacent et se fondent pour retrouver les conditions d’un dialogue convivial entre l’homme et son milieu naturel.

L’utilisation de structures formées de bambous et d’eucalyptus, le décollement du sol créant la courbure de la grande galerie affirment le concept d’un bâtiment en croissance, qui serpente entre les arbres, s’approche de leurs branches hautes puis redescend pour déposer les visiteurs vers le grand bassin des reflets, l’auditorium et l’entrée du jardin botanique.

Maître d'ouvrage : Ville de Rio de Janeiro

Lieu : Rio de Janeiro

Programme : Extension du Musée de l’Environnement (MuMA) comprenant:
                    espaces d’esposition, auditorium, administration, cafeteria, boutique.

Phase : Concours 2010

SHON construite : 1600 m² SHON

Montant global : 3 500 000 €

Partenaires : MU architecture (architecte)

68 LOGEMENTS BBC, Forges les Bains

 La conception de ce bâtiment passe par un travail sculptural et s’appuie sur les différents angles de perception de la façade.

La rue de Montreuil étant relativement étroite, la vision tangente du bâtiment laisse deviner une façade anthracite rehaussée par les taches de couleur des encadrements de fenêtre. Ce n’est qu’une fois arrivé à sa hauteur que le passant découvre pleinement la façade et le coeur d’îlot paysager.

Maître d'ouvrage : Pierres et Lumières
Lieu : Forges les Bains
Programme : Construction de 68 logements BBC en neuf et réhabilitation
Phase : Esquisse 2010
SHON construite : 4300 m²
SHON réhabilitée : 870 m²
Montant global : 6 970 000 €
Certifications : Label BBC Effinergie

ZAC DE LA CERISAILLE

L’objet du concours consistait à créer un nouveau quartier :

- qui respecte l’identité du site et préserve son patrimoine,
- à forte densité d’habitat justifiée par la proximité du centre ville et l’attrait du Parc de Loire,
- qui gère ses eaux pluviales et tient compte des contraintes liées au PPRI,
- qui dialogue avec le quartier Montission par la continuité des douves et de la coulée verte,
- qui respecte l’ecologie du site...

Zac de la Cerisaille à Saint Jean le Blanc (45), 2010.