Mise à jour: Maison des enfants - Briis sous Forges

Photos de la Maison des enfants à Briis sous Forges 2 ans après la réalisation du projet.

PROJET DE 77 LOGEMENTS - Meaux-Tranche 2

Le projet concerne la réalisation de la deuxième tranche du programme de logements de l’ilot 5 pour la création de 77 logements neufs répartis en 2 bâtiments collectifs type R+3 implantés sur 2 parkings en sous-sol.

Plan masse d'ensemble du projet Tanche 1 et 2

Les bâtiments collectifs sont implantés aux angles Nord et Ouest de l’îlot :

-       Bâtiment C à l’angle ouest (Garros /Nadar),

-       Bâtiment D à l’angle nord (Nadar/ Schweitzer).

Ils font l’objet d’une composition volumétrique traitée dans le même esprit.

Un jeu de retraits successifs en terrasses, attique et loggias permet de marquer les angles et d’animer la volumétrie tout en offrant des prolongements extérieurs aux logements.

Les façades sur les rues R. Garros, Nadar et Schweitzer sont ponctuées par des balcons et loggias dont l’habillage en clins bois ajourés rythme la façade, préserve l’intimité des logements et se donne à lire autant depuis la rue que depuis l’intérieur des appartements.

Vue depuis la rue Roland Garros

Vue depuis la rue Albert Schweitzer

Maître d'ouvrage : PROMOGIM
Lieu : ilot 5 - ZAC des Berges de l'Ourcq - Meaux
Programme : Construction de 77 logements collectifs sur deux bâtiments
Phase : PRO juin 2015
Surface de plancher : 4271 m²
Montant global : 4 965 000 €

SALLE POLYVALENTE ET MAISONS DE VILLE - Avrainville

L'opération concerne deux projets distincts sur un même lotissement, "l'Orangerie". Le site se trouve au Sud-Ouest du centre de la commune d'Avrainville et est accessible par la rue de la Forêt. Il s'inscrit dans la continuité des zones urbanisées du village et permet la transition entre les parties urbanisées et les espaces agricoles.

Plan masse du projet

La salle communale:

Le lot B recevra une salle d'activité d'une surface de plancher de 142m². Ce lieu, destiné aux aînés d'Avrainville, sera conçu de plain-pied et aura un traitement de ses abords et des stationnements adaptés aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble des normes d'accessibilité PMR sera respecté.

Plan du RDC de la salle

L'angle Nord du bâtiment est marqué par la rencontre de deux volumes de hauteurs différentes. L'un correspond à la partie accueil et technique et l'autre à la salle d'activité proprement dite.

Ce jeu de volumétrie permet  à la fois de créer un grand auvent qui valorise l'entrée mais également une articulation importante dans la lecture de la construction depuis la rue.

Vue depuis le rond point de la salle d'activité et des maisons de ville

Les maisons de villes:

Le lot concerné sera divisé en quatre parcelles homogènes, recevant chacune une maison individuelle d'une surface de plancher d'environ 70 m².

Les maisons sont situées près de l'entrée de l'Orangerie et participent donc pour beaucoup à une première lecture du lotissement.

La composition des volumes doit s'harmoniser avec l'architecture de la salle d'activité au lot B. Les maisons, de plain-pied, seront implantées parallèlement à la rue, avec un retrait de  5 m.

Elles observeront également pour la moitié d'entre elles un recul plus important pour amener une respiration.

Certaines toitures donneront l'impression de se chevaucher pour créer une articulation des volumes rappelant la salle communale. 

Vue arrière des maisons et de la salle polyvalente

Les maisons seront jumelées deux par deux, de façon à augmenter les linéaires de façade et rester cohérent avec la salle communale.

Maître d'ouvrage : Commune d'Avrainville

Lieu : Lotissement l'Orangerie - 91630, Avrainville

Programme : Construction d'une salle d'activité et de 4 maisons de ville

Phase :  APD juillet 2015

Surface de plancher salle: 142 m²

Surface de plancher maisons: 280 m²

Montant salle : 380 000 €

Montant maisons : 520 000 €

MAISON DES ASSOCIATIONS VITALIS - Forges les Bains

La commune de Forges les Bains souhaite construire une maisons des associations sur un terrain offert par M. Vitalis et son épouse. L'édifice portera le nom de ses donateurs.

La localisation du projet dans la commune s’inscrit dans la continuité de la logique de développement du centre bourg.

Celui-ci s’est constitué autour de la rue du Général Leclerc qui joue le rôle de véritable colonne vertébrale sur laquelle sont rattachés les équipements communaux.

Réalisé sur un seul niveau, le bâtiment accueillera un programme diversifié :

-       une conciergerie,

-       une salle polyvalente,

-       des salles destinées à l’Association Musicale,

-       des bureaux,

-       les sanitaires, un espace cuisine,

-       les locaux techniques.

Perspective d'insertion depuis l'accès au bâtiment

Le bâtiment sera implanté en retrait de l’alignement.

Suivant leur localisation, ces retraits sont mis à profit pour :

-       Créer un premier plan paysager qui mette en valeur le bâtiment.

-       Elargir et sécuriser le débouché de la rue de Vaux.

-       Créer un véritable trottoir accessible aux PMR.

-     Offrir des places de stationnements facilement accessibles

Perspective d'insertion depuis le ru du Petit Muce

Maître d'ouvrage : Commune de Forges les Bains
Lieu : Rue du Général Leclerc / rue de Vaux - 91 470 Forges-les-Bains
Programme : Construction d'une maison des associations
Phase : APD juillet 2015
Surface de plancher : 486 m²
Montant global : 1 000 000 €

PROJET DE 53 LOGEMENTS - Brie Comte Robert

Un projet de logements à Brie Comte Robert pour PROMOGIM.

Trois bâtiments accueillant 53 logements dont 14 logements sociaux pour Le Logement Français.

Plan masse du projet

Coupe longitudinale

Perspective d'insertion depuis la rue

Maître d'ouvrage : PROMOGIM
Lieu : 9 rue de Cossigny - Brie Comte Robert
Programme : Construction de 53 logements collectifs sur trois bâtiments
Phase : PRO juillet 2015
Surface de plancher : 2840 m²
Montant global : 3 441 000 €
Certification: Habitat et Environnement